Montenegró az Adriai-tenger partján fekvő balkáni félszigeten található, amely az elmúlt években nagy sikert aratott az ingatlanpiacon. Az idegenforgalmi ágazat annyira megkülönböztette magát, hogy sok külföldi úgy döntött, hogy befektet egy ingatlan megvásárlására Montenegróban.
Mindenki, aki ingatlant vásárol, mindig odafigyel a következő kérdésekre: "Rezsi egyéb kiadások Horvátországban?" "Megélhetési költségek Horvátországban.? "Rezsi kiadások 2022 év
Ez a kérdés nagymértékben attól függ, hogy Ön tartósan Horvátországban él-e, vagy csak időszakosan. Ha nem az ingatlanában lakik, kis fix díjat kell fizetnie a villany-...
Javasoljuk, hogy e munkával kapcsolatban profi, ingatlannal foglalkozó irodához forduljon, amilyen a miénk is, a lehetséges problémák elkerülése végett, így az ingatlan vétele vagy eladása a legbiztonságosabb módon történik.Ingatlan vásárlásakor hogyan kerüljük el a lehetséges problémákat?
Az ingatlan adásvételi szerződésének megkötését megelőzően...
Azon horvátországi ingatlan tulajdonosok számára, akik külföldi állampolgárok, és a saját ingatlanjaikat kiadják, számos kötelezettség vonatkozik. Az egész folyamat nem túl bonyolult, csak egy kis idő szükséges ahhoz, hogy megszerezzék a szükséges dokumentumokat még a turisztikai szezon kezdete előtt. A turisták és utazók számára szolgáló...
Horvátország a magyarok egyik legnépszerűbb tengeri ingatlanvásárlási célpontjai közé tartozik. Más országokból is vonzza a külföldi befektetőket. A külföldiek aránya a horvátországi vásárlók között 2010-ben 14 százalék volt, 2020-ban minden negyedik külföldi volt. A tengerparti területeken ez az arány 30 % körülire emelkedik. Miért érdekli annyira...
Az idei év második felétől kezdve egyre inkább lassulás érezhető a lakáspiacon, az értékesítési idő alapján azért továbbra is vannak slágerek. A kisebb alapterületű lakások - akár panel, akár téglaépítésű - Budapesten és a megyei jogú városokban gyorsan, 1-2 hónapon belül elkelnek. Budapesten a panellakások az október óta eltelt másfél hónapban 45...
2022. november 18. Csaknem tízéves konjunktúra ért most véget a lakáspiacon. Miközben a második negyedévben még hatalmas áremelkedést láthattunk, a harmadik negyedévben ez véget ért. A kereslet bezuhant, a hitelkamatok elszálltak, csökkent a hitelfelvétel, a tranzakciószám pedig harmadával esett vissza. Az MNB Lakáspiaci jelentése szerint átlagosan...
Egy újabb összefoglaló a legfrissebb hírekkel, aktualitásokkal.
Érdemes most belevágni a hitelfelvételbe?
A megnövekedett igények, valamint a hálózat extrém mértékű túlterheltsége miatt a kormány úgy határozott, hogy változtat a napelemek telepítésére vonatkozó szabályokon. A sokak számára kedvezőtlen döntést Gulyás Gergely az október 13-i sajtótájékoztatón jelentette be.
Felújított ingatlanokra van elsősorban kereslet, az új építésűekkel és a felújításra szoruló lakásokkal kapcsolatban óvatosabbak a vevők az emelkedő építőanyagárak, a növekvő kivitelezési költségek miatt. Ingatlanközvetítők szerint egyelőre élénk a kereslet, a hiteles vevők aránya sem csökkent, de őszre már beérhet a változás a lakáspiacon.
Mitől függ a vagyonszerzési illeték mértéke és hogyan lehet egy lakóingatlan illetékmentes? Ebben a cikkben a leggyakoribb kérdéseket járom körbe, amik a vagyonszerzési illetékkel kapcsolatosak, ingatlanpiaci szemszögből.
Különböző ingatlanirodák megannyi ingatlanközvetítője és szabadúszó ingatlanosok is dolgoznak azon, hogy mindenki megtalálhassa álmai ingatlanát - akár csak rövid, akár hosszú távra. De mit csinál egy ingatlanközvetítő? Miből áll egy napja, milyen feladatokat végez el, mik a hatáskörei bérbeadásnál, vagy eladásnál, mennyi a jutalék? Ezekbe nyújtok...
Mi az a vételi szándéknyilatkozat? Mikor célszerű kitölteni és mikor számít kvázi feleslegesnek? Van-e értelme ennek a plusz biztosítéknak az előlegen és a foglalón felül? Melyik fél érdekeit védi? Többek között ezekre a kérdésekre válaszolok a cikkben.
Sokszor hallhatjuk, hogy a haszonélvezeti jog erősebb a tulajdonjognál. Vajon igaz ez az állítás? Melyek a haszonélvező jogai a tulajdonossal szemben? Meddig tart az özvegyi jog, és mit takar pontosan? A haszonélvezeti jog örökölhető vajon? Válaszok a legfontosabb kérdésekre a haszonélvezeti jogot illetően.
Új lakóhelyet keresel, vagy csak befektetési céllal vásárolnál ingatlant? Mindenképp jól fontold meg a költségeket, a lehetőségeket, légy tisztában a szükséges lépésekkel, és legyen egy jó ingatlanszakértőd, valamint egy ügyvéded, akik segítenek, hogy kedvező feltételekkel érhesd el a céljaidat. Mi mindent kell figyelembe venned ingatlanvásárlás...
Az ingatlan eladásához szükséges dokumentumok megszerzése időigényes és hosszú folyamattá tud válni, ezért érdemes időben elkezedeni a begyűjtésüket, már az ingatlanhirdetés feladása előtt. Fontos, hogy minden rendben legyen: az igazán érdeklődő vevő pedig kérni fogja ezeket a dokumentumokat, meglétük sokszor előfeltétele egy foglaló, vagy vételi...
Hogyan zajlik az jelzáloggal terhelt ingatlan vásárlása? Mik az előnyei, hátrányai az ilyen ingatlan vásárlásának? Mik a buktatók, mire kell odafigyelni?
A közmű átírás hosszú és ezáltal költséges folyamat is lehet: azok pedig, akik irtóznak a bürokráciától könnyen elkezdhetik halogatni a változás bejelentését, ha pedig kicsúsznak a megszabott határidőből, büntetésre számíthatnak.
Az ingatlan eladás utáni adózás két dologtól függ: az adókulcstól illetve az adóalaptól. Nem elég tehát azt megnézni, hogy mennyi éppen az aktuális SZJA, hanem az adóalap változását is követni kell: az utóbbi években pedig egyre inkább az adóalap mutatott csökkenő tendenciát.
Szeretnéd eladni a lakásodat, vagy egyszerűen kíváncsi vagy, mennyit ér az ingatlanod a jelen piaci helyzetben? Kipróbálhatod az online ingatlan értékbecslő kalkulátorok hadát, vagy kérheted ingatlanszakértő segítségét is, ha úgy érzed elvesztél a rengeteg szempont erdejében.
Közel 13 éve foglalkozom ingatlanértékesítéssel. Nagyon sokféle helyzettel találkoztam már, mégis rendszeresen kerülök bele nem várt szituációkba. Ilyenkor kénytelen vagyok improvizálni, hiszen nincs lehetőség egy korábbi tapasztalathoz visszanyúlni. Sosem volt még arra szükségem, hogy sakkjátszma szerű párharcba keveredjek egy potenciális vevővel....