277 200€ Zadar megye, Vir 2 szoba+nappali, 2 fürdős, teljesen bútorozott lakás 250 m a tenger! 3 % Illeték mentesség!!

A projekt 3 egyforma különálló épületből áll, mindegyik épületben 3 lakás, emeletenként tágas kétszobás lakás + nappali. 2 tömb  eladva.  Németországi kivitelező cég építi. Átadás : 2024 novemberére várható.

Meg maradt lakások :                                                                                                                                                        1 tömb-be : 1 db földszinti lakás. Ára: 323 400 Eur/ db ( teljes bútorzattal)                                                                 1 tömb- be az emeleti lakás Ára: 277 200 Eur ( teljes bútorzattal

1 EMELET: ( S2 )lakás bruttó 98,38 m2 nettó 84,16 m2. Ára: 277 200€                                                                  Helyiségei: nappali - konyha ( konyhabútorral, gépekkel ) étkezővel (36,46 m2), 2 szoba 14 m2 -esek, 2 fürdőszoba, valamint egy fedett terasz. A lakáshoz tartozik két parkolóhely az épület udvarán. 
FÖLDSZINT: ( S1 ) lakás bruttó 98,38 m2 nettó 84,16 m2 Ára: 323 400€                                                                  A lakáshoz 140 m2 saját kert is tartozik. Helységei: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali, konyha ( konyhabútorral, gépekkel ) étkezővel (36,46 m2),, valamint egy fedett terasz, és két parkolóhely az épület udvarán.                                                                                                                                                                     Eladva mind 3 tömb-be  PENTHOUSE ( S3 )lakás bruttó 201,68 m2 nettó 109,54 m2 Ára : 359 700 Eur            A nettó lakóterület 84,16 m2, melyhez nettó 103,30 m2 tetőterasz is tartozik. Helységei: nappali konyha ( konyhabútorral, gépekkel ) étkezővel (36,46 m2), 2 szoba 14 m2 -esek, 2 fürdőszoba, valamint egy fedett terasz. A lakáshoz tartozik két parkolóhely az épület udvarán.                                                                       Műszaki dokumentáció: - minden apartman légkondicionált, és padlófűtéssel ellátva - az emeletek közötti átjárás egy külső fedett lépcsőházon keresztül történik - vasbeton alapok 60 cm széles, 97 cm mély a környező tereptől, 60 cm vastag alapsáv - teherhordó külső és belső falak 25 cm vastag téglablokkból, válaszfalak 10 cm vastag téglablokkból épülnek - mennyezeti panelek vasbetonból készülnek 18 cm vastagságban - padló utolsó rétege a helyiségtől függően parketta és kerámialap lesz - homlokzat 10 cm vastag EPS alapú ETICS rendszerben készül - lapostető párazáró rétegből, esésbetonból, 12 cm vastag XPS lapból, vízszigetelő fóliából, kerámia cserépből készül - 3 rétegű IZO üveggel üvegezett PVC profilokból készült nyílászárók, elektromos redőnyőkkel, - horganyzott lemezből készülnek az ereszcsatornák és tetőburkolatok - minden lakásnak saját elektromos csatlakozása lesz

VÍZELLÁTÁS: KÖZVÍZELLÁTÁS NINCS, de van egy földbe ásott ivóvíz tározó, amely vízálló a környező terepre. A víztározó mellé egy 300 l-es hidrofort építenek, hidrofor szivattyúval és egyéb szerelvényekkel. A tervek szerint előkészítő vezetéket fektetnek le a jövőbeni közüzemi vízellátás csatlakozásához.

CSATORNÁZAT/LEVEZETÉS: A szaniter vízelvezetés biológiai víztisztító berendezéssel és abszorpciós kúttal megoldott. A városi csatorna csatlakozásához az előkészület megtörtént, mivel a közeljövőben a városi csatornahálózat kiépítésre fog kerülni.

A tengertől mindössze 250 m-re lévő épület elhelyezkedése különösen kedvező. A legközelebbi strand a Mala Slatina, a tengerparton egy gondozott sétány található, Vir központja pedig néhány perces autóútra található. Vir szigete jól ismert turisztikai célpont és Zadar megye leglátogatottabb városa. A gyönyörű strandok és az érintetlen természet csak néhány előnye ennek a szigetnek, amely Zadar városközpontjának közelében található. Az ingatlan 13 km-re található Nin történelmi városától, ahol a gazdag kulturális emlékek mellett Horvátország leghosszabb homokos strandja, a Kraljičina plaža is található. A városközpont, Zadar városa 30 km-re, a legközelebbi repülőtér pedig 38 km-re található.